Fibra Uno cierra compra edificio Corporativo Mazarik 111, 3ero de R15

Fibra Uno, el fideicomiso de bienes inmuebles más grande de México, anunció el cierre de la compra del edificio Corporativo Mazarik 111 en la Ciudad de México que forma parte del portafolio de bienes inmuebles R15 que anunció que compraría en mayo.

     El precio del edificio fue de 1,484 millones de pesos (114.7 millones de dólares), dijo Fibra Uno en un comunicado. La empresa cubrió esa cantidad con 63 millones de dólares que obtuvo en préstamo, más con 665.3 millones de pesos (51.4 millones de dólares) mediante la entrega de certificados bursátiles fiduciarios inmobiliario, mejor conocidos como fibras.

     El edificio de oficinas está totalmente ocupado y tiene un área general rentable para oficinas de 24,400 metros cuadrados y de 1,850 metros cuadrados de espacios comerciales.

     Fibra Uno dijo que como parte del contrato de compra recibirá 146.9 millones de pesos (11.3 millones de dólares) de rentas pasadas, lo que reduce su precio de compra a 1,337.4 millones de pesos (103.4 millones de dólares).

     La empresa estima que generará 112.6 millones de pesos (8.7 millones de dólares) en ingresos operativos netos en los próximos 12 meses, de los cuales 75% están denominados en dólares, dijo Fibra Uno.

    Con este anuncio, Fibra Uno ha ya cerrado la compra de cuatro de las 15 propiedades que tiene el portafolio R15.