Fibra Uno sigue en observación en evolución por Fitch ante interés por Terrafina

Las calificaciones crediticias de Fibra Uno, el fideicomiso de inversión en bienes raíces más grande listado en el mercado bursátil de México, continuarán en observación en evolución (OE) por parte de la agencia Fitch Ratings, tras revelar su interés en adquirir a Terrafina para a consolidar su portafolio industrial y en espera del futuro de su plan para escindir y colocar en bolsa la llamada Fibra Next.

     La calificadora, con sede en Nueva York, confirmó por ahora las notas de deuda en escala global de largo plazo de Fibra Uno en ‘BBB-’, el último nivel en la clasificación de activos con grado de inversión. En escala local, la nota de la empresa fue ratificada en ‘AAA(mex)’ o el escaño más alto dentro del bloque de activos con grado de inversión.

     “La OE está vinculada a la evolución en el desarrollo de la estrategia de Funo, tras la oferta de la fibra para consolidar su portafolio industrial con Fibra Terrafina, anunciada el 13 de marzo de 2024, la demora adicional en la aprobación regulatoria de la potencial transacción entre Fibra Next/ Next Properties, entre otros desarrollos”, dijo la calificadora, en un comunicado.

     Fitch dijo que espera resolver la observación en evolución una vez que exista mayor visibilidad sobre el resultado de las transacciones.

     “Esto permitirá evaluar las implicaciones exactas de las calificaciones a través del análisis del perfil nuevo de negocios de la fibra, la posición financiera, la estructura de gobernanza, el tratamiento de los tenedores de bonos, entre otros factores”, agregó Fitch Ratings en su reporte.