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En Estados Unidos, National Association of Realtors (NAR) publicó datos sobre la venta de viviendas viejas que disminuyeron 2.8% en diciembre 2016, de una tasa anual desestacionalizada y revisada al alza de 5.65 millones de unidades a otra de 5.49 millones en diciembre, debido a cuestiones de asequibilidad y disminución de la oferta.
No obstante lo anterior, 2016 fue el mejor año para la venta de viviendas de segunda mano desde 2006 con un total de 5.45 millones de ventas, lo que significa 1.25 millones más que las comercializadas en 2015.
Lawrence Yun, economista en jefe de NAR, dijo que el mejor año del mercado de la vivienda visto desde la Gran Recesión terminó el año con una nota saludable aunque más moderada.
“La sólida creación de trabajos durante 2016 y las tasas hipotecarias excepcionalmente bajas se tradujeron en un buen año para el mercado”, dijo Yun. “Sin embargo, los aumentos registrados en las tasas hipotecarias y los precios de las viviendas combinado con los bajos inventarios, disminuyeron las ventas en gran parte del país en el mes de diciembre”.
En términos anuales, el aumento real fue de 0.7% en cifras desestacionalizadas.
Por otra parte, el precio promedio de las viviendas de diciembre fue de 232 mil 200 dólares, mismo que fue 4% superior que el visto en el mismo periodo del año anterior. Avance que marcó el 58avo mes consecutivo de ganancias año a año.
Finalmente, el inventario total de viviendas usadas cayó 1.08% en diciembre contra noviembre, a un total de 1.65 millones de viviendas usadas y disponibles para su venta, su nivel más bajo desde que NAR empezó a rastrear la oferta de todo tipo de viviendas en 1999.
En términos anuales, el inventario cayó 6.3% en diciembre contra el mismo periodo del año anterior, mismo que ha caído año a año durante 19 meses seguidos y que representa un suministro para 3.6 meses al ritmo de ventas actual.
Fecha de publicación: 24/01/2017
Etiquetas: EUA venta viviendas economía