Índice precios vivienda registra aumento anual nominal de 5.12% en 4to trim.

El índice de precios de vivienda en México elaborado por el banco estatal, Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), registró --a nivel nacional-- un aumento nominal de 5.12% en el cuarto trimestre con respecto al mismo periodo del año anterior.

     El crecimiento anual nominal de la vivienda con crédito hipotecario fue de 4.40% con respecto a 2013, o de 0.32% en términos reales si se considera que la inflación para el periodo enero-diciembre de 2014 fue de 4.08%.

     Por tipo de vivienda, los aumentos anuales, a precios nominales que arrojan los índices de SHF, comparados con el mismo periodo de 2013, son los siguientes:

• Vivienda usada: 6.53%
• Vivienda nueva: 3.15%
• Casas solas: 4.44%
• Casas en condominios, departamentos:4.34%
• Vivienda económico-social:4.13%
• Vivienda media, residencial:4.66%

El precio medio de las viviendas en México se situó en el año en 627,495 pesos; mientras que la mediana de ese precio fue de 411,175 pesos, lo que implica que la mitad de las viviendas vendidas se situaron por debajo de ese precio y la otra mitad por arriba.

     "La apreciación que presentó el Índice SHF en 2014, fue resultado de diversos factores tales como el aumento de transacciones de viviendas usadas, en particular en las principales zonas metropolitanas", dijo la entidad financiera en un comunicado.